房地产也来微博营销

悠舒

微博http://xuanker.com/的火热如同房地产的火热，网民对“微博”这个词汇的关注和对“房价”的关注有过之而不及，喜欢利用网民的关注点进行营销的房地产当然不会浪费这次机会，各房地产企业纷纷入驻微博，就连任志强、潘石屹这些“大佬”们也纷纷开通微博，还不是闹些事端出来，让大家议论议论。微博营销也成为他们惯用的方式。
微博就是一个自媒体，每个微博http://weibo.com/waybore既是新闻的创造者，又是新闻的传播者。微博颠覆了我们传统对网络的看法，微博与传统的门户网站相比，不再是网站生产内容，我们通过阅读来获得这些信息，而是我们都是内容的生产者。微博与论坛相比，就是我们在网络世界里都是真实的人，真实的社会，真实的楼盘，而不是以前大家认为网名都很草根。那么，明白了微博的特征后，房地产应该怎样微博营销呢？！
一 把楼盘拟人化和形象化
房地产要经营的产品就是你的楼盘，每个楼盘都有特点，每个楼盘都有自己的风格，比如有些是欧式风格，有些是中式风格。我们的微博可以塑造成有血有肉的人格形象，带着饱满的感情在发微博，而不是把微博与人疏离起来。大家不喜欢与一个呆板的楼盘交流，而是希望在与一个活生生的人沟通。通过交流和沟通，让大家明白你的楼盘特征，喜欢上你的楼盘。
二 微博内容娱-乐化和大众化
微博内容不要过于专业，你和客户解释你的砖块用的什么材料，窗户用的是什么金属，微博140个字远远不够你写，而且很多专业词汇客户不一定能懂，客户都想亲自去看了楼盘再去购买，所以，最重要的是，我们先要吸引他们看楼盘。你要通过微博内容让他很容易明白，你的楼盘有什么优势，是依山而居，还是傍水而建，你的服务怎样，物业管理水平如何。
三 通过微博和客户对话
在网络上，你要切记莫自言自语，只是发布你的楼盘信息，今天优惠什么，明天有什么折扣，不然你费了好多力气生产的内容，结果没有人关注，那就浪费你的心血了。微博不是个人的演讲台，微博也不是你个人的私密空间，微博的魅力在于开放性的沟通。你要主动的去评论别人的微博，你也可以邀请别人来评论你的微博，你还可以@ 几个人来参与你的讨论，但是@ 的人不要太多，不然会形成对别人的骚扰。如果你发的微博，在网上互动性太差，那么你就要重新策划一下，另外换种方式发微博。
四 通过微博开展活动
微博上的活动很多，有拿微博勋章、征文有奖、转发有奖等等，开展有个性的微博活动可以获得更多人的关注，最近，很多地产商在新浪微博上举行了写“看房体”，拿奖品的活动，就取得了很好的效果。通过让网民的自由创作，自由发挥，不但吸引了网民的注意，还为自己的营销活动征集了不少的广告语，可谓是一举两得。
微博营销让房地产市场解决不了的问题，但是因为房子还是个高价的“奢侈品”，所以交易是无法在微博上实现的，微博营销和其他网络营销手法一样，是房地产选择营销的辅助手段，而不是主要手段。房地产企业更多的是利用微博营销提高自己品牌的关注度，塑造自己的品牌形象。尽管如此，通过以上4点的分析，我们相信，微博营销还是可以继续下去的。
转自：喧客微博营销
http://blog.xuanker.com/post/2011/12/02/wbyx1.aspx