最新【mysql+php】08系统大型房地产门户系统源码V3.0

hackex实名认证

房产系统基于PHP+MYSQL开发，全站文档静态，模板与程序分离，为房产网站运营者提供一个快速、高效、稳定的房产门户网站

解决方案。同时适宜不同需求的用户进行二次开发，以进一步进行功能拓展及个性化。
功能介绍
一、内容模块
       08CMS房产系统主要由以下的内容模块组成：
    1、资讯：内置3级资讯栏目，可自由拓展及布署所需要的栏目。
    2、新房：楼盘、开发商、售楼活动、户型、相册、网上订房、购房意向、楼市快讯、新房地图、周边配套。
    3、二手房：小区、二手房源、出租房源、经纪人与经纪公司、经纪商铺、房源需求、租房资讯，二手房资讯、出租房源地图、二手

房源地图、房源对比。
    4、装修：装修案例、设计师、装修公司、免费量房、装修日记、装修课堂、公司动态、装修商铺。
    5、家居：商品(建材|家俱|家电)、购买、品牌商家、商家店铺、团购、商家地图。
    6、视频：楼盘视频、地产城市、活动视频、广告视频。
    7、广告：系统在不同的展示页面内置有丰富的广告位，可根据需要自行拓展，兼容图片、Flash、Html代码等形式。
    8、专题：自由设立专题、布署专题内容，绑定个性模板，页面中快捷调用各种专题。
二、站内互动
       08系统房产系统包含丰富的交流互动功能。
    1、楼盘点评：从价格定位、户型结构、房屋质量、配套设施、小区环境、物业管理，总体印象等不同角度对楼盘或小区打分，并提

交点评。
    2、楼盘意向：针对楼盘的售楼活动，报名参加看房团。
    3、网上订房：针对楼盘的售楼活动，进行网上预订。
    4、装修商点评：从服务、价格、设计、施工、售后等不同角度对装修商进行打分点评。
    5、免费量房：申请免费装修方案及报价。添写申请信息 > 选择意向装修商 > 装修商主动联系 > 装修公司免费上门量房并出装修方

案。
    6、家装商品购买：向建材或家具商家提供某个商品的购买意向。
    7、家装团购：家装商品的团购活动报名。
    其它的互动项目有：资讯评论、房源举报、空间留言、房源收藏、关注楼盘、需求关注、店铺收藏等。
三、网站盈利模式
    1、网站广告：系统内置有数十个广告位，并可灵活拓展及布署更多的广告位及管理方式。
    2、商家年费：可以自行设置购买或续费的周期(3月/半年/全年等)，价格，赠品权限等。商家类型有：房产经纪、装修公司、家装商

家等。
    3、活动组织：通过发布看房团、网上订房活动、家装团购等，跟相关的商家协商合作。
    4、有偿的推荐位及排序优先：可以按天数购买房源等信息的某些推荐位及排序优先权。
    5、有偿专题：跟有关商家协商合作，通过专题的形式，进行有偿的推广性专题。
四、商家进驻
    1、开发商：开发商介绍，及其所开发的楼盘展示，楼盘及小区关联开发商。
    2、房产经纪：包括经纪公司及经纪人，拥有商家空间，展示其形象、概况、联系方式、地理位置、出租及出售房源。经纪公司下辖

不同的经纪人，公司空间展示公司内所有经纪人发布的房源信息，并可为经纪人充值，用于续费或购买有偿推广。
    3、装修公司：拥有商家空间，展示其形象、概况、联系方式、地理位置、设计师、装修案例、公司动态等。
    4、家装商家：与房产有关的家俱商家、建材商家、家电商家等。拥有商家空间，展示其形象、概况、联系方式、地理位置、经销商

品、优惠活动、公司动态等。
五、特色功能
    1、多角度索引：通过多重角度的条件及排序来快捷定位自已需要的信息。如查找房源时的搜索条件有：区域、商圈、价格、面积、

用途、户型、地铁，关键词等。
    2、信息关联粘度：用户在查看某个房源时，同时看到相似房源、同楼盘其它房源、同区域其它房源、经纪人其它房源、以及房源所

属的小区（楼盘）的各种信息。
    3、房源对比：将感兴趣的多个房源集中对比，更清晰地了解其差异与优缺点，为用户的决策提供更准确有效的帮助。
    4、地图模块：通过地图搜索新房、二手房源、出租房源、装修公司、家装商家。
    5、管理后台权限分配：可以为某个会员、某个组指定一个或多个角色的管理权限，权限可以分配到任何一个具体的后台管理菜单，

管理功能，单个子栏目的文档内容及交互内容，指定类  型的会员管理，指定分类的广告管理。
    6、效率优化：全局静态html布署、信息存储无限分表、支持memcached等多种扩展缓存优化。内置各种计划任务，可以让各种信息汇

总统计以更有效率的方式完成。
    7、用户体验：在信息的添加或编辑时，自动加载相关联的信息（如房源所属的楼盘信息、楼盘相册、户型图等）。
    8、在线支付：支持支付宝、财付通等网上支付平台，及线下转账等常用支付方式。
    9、会员整合：支持UCenter及其它主流程序的会员整合，实现同步登录、注册、退出、修改密码及积分兑换等。
    10、模板与程序分离：不需要程序开发人员，一样轻松定制个性化的模板。
    11、灵活架构：通过管理后台的架构设置，不需要程序开发人员，同样可以进行相当深层次的二次开发，为网站的后续发展保留极大

的拓展空间。
六、 技术支持
    有丰富CMS核心开发及房产门户建站经验的08CMS团队做强大的技术后盾，解决您一切后顾之忧。
08CMS团队将持续分析房产行业网站需求，吸纳客户意见，对系统保持性能优化及功能模块扩展，并提供永久的免费升级。
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授权及服务价格

08系统房产系统官方演示地址：http://house.08系统.com/
08系统房产系统体验帐号与密码（密码与会员帐号相同）：
********************** 后台管理员 ****************************
管理后台登录地址：http://house.08系统.com/admina.php
广告管理权限 08系统ad
会员管理权限 08系统mem
内容管理权限 08系统con
完全管理权限 08系统admin

*********************** 前台会员 *****************************

前台地址：http://house.08系统.com/adminm.php
高级经纪人：08系统broker
功能说明：出租、二手房、求租、求购发布，店铺空间，设置店铺推荐文档，刷新文档，使用配套推荐位置，购买推荐房源，前台交互发

布，房源收藏，关注楼盘，店铺静态链接设置。为收费会员。
普通经纪人：08系统broker2
功能说明：与普通经纪人的区别为是没有配套推荐位置使用，房源发布数量、有效数量、刷新数量比高级经纪人少。为免费会员。
普通会员：08系统user
功能说明：出租、二手房、求租、求购发布，刷新文档，购买推荐房源，前台交互发布，房源收藏，关注楼盘，团购管理，商品订单
经纪公司：08系统company
功能说明：经纪人管理，管理公司经纪人的资金，店铺空间展示公司内所有经纪人的房源。
装修公司：julay
功能说明：店铺管理，设计师管理，案例管理，竞标管理，公司动态，店铺静态链接设置，点评管理。vip和普通公司区别，分布数量更

多，信息排序优先
品牌商家：asdfgh
功能说明：店铺管理，商品动态，留言管理，店铺静态链接设置，留言管理。vip和普通商家区别，分布数量更多，信息排序优先


演示
房产系统 http://house.08系统.com/

版本有：V1.0  V 2.0  V3.0
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