海南房地产进入提“质”时代

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海南房地产进入提“质”时代



    在全装修、停止批建100平米以下小户型等限制下，购房者对品质追求越发强烈，其中最为关注社区配套

    过去一年来，在“房住不炒”的主流基调下，海南楼市调控进入“六限时代”，并伴随着“史上最严围填海管控措施”“史上最严土地政策”等严控政策的出台，海南房地产逐渐回归居住属性，进入品质提升的时代。以海口为例，作为海南的龙头地区，无论是旅居产品的升级换代还是城市配套的建设完善以及生态环境的治理与保护等等，都让市场为之一亮。

    日前，在2018年全国两会十三届全国人大一次会议海南省代表团开放团组会议上，讨论的话题始终没离开两个关键词：房地产和生态环境。

    海南购房 http://www.quanqiuwuw.com/ 据悉，海南省代表团团长、海南省委书记刘赐贵在现场表示，海南不能成为房地产的‘加工厂’，不能外面要多少我们就建多少。房地产供给侧结构性改革对海南的GDP和投资增长必然会有影响，但改革需要自我革命的精神和壮士断腕的气概，房地产市场不能再无序发展了。

    事实上，为了抑制房地产泡沫、保护生态环境，海南楼市去年的调控力度和频率都堪称历史之最。从限购、限贷、限售、限价、限建、限供形成的“六限”调控格局，到永久停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目、停止批建100平方米以下（含100平方米）的商品住宅、暂停“商转公”业务办理，再到严格控制建设用地占用耕地、取消12市县的GDP、工业、固定资产投资考核，以及发布“史上最严土地政策”等等，过去一年来，海南发布的各种调控细则和措施多达40余条。