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上海民之智能，楼宇可视对讲系统、小区管理系统，上海软件开发，iPhone开发，android开发
1、概述
　　本系统的设置是为了让住户了解来访客人的情况，，通过对话和图像来确定是否让来人进门，为提高住宅的安全防盗能力和住户的安全以及免除客人来访时跑上跑下的麻烦，通常在单元楼栋门厅处设置了一道常锁的大门，住户可以使用钥匙或密码（或非接触式IC卡）开锁进出，来访客人则需通过门外的访客对讲机和住户对讲取得同意后才可以进入大门。楼宇可视对讲系统分：1、非保全型可视对讲系统；2、保全型可视对讲系统。同时亦可分联网型和非联网型，当为联网型时小区内设置有管理中心，非联网型各楼栋为独立系统。
1、概述
　　本系统的设置是为了让住户了解来访客人的情况，，通过对话和图像来确定是否让来人进门，为提高住宅的安全防盗能力和住户的安全以及免除客人来访时跑上跑下的麻烦，通常在单元楼栋门厅处设置了一道常锁的大门，住户可以使用钥匙或密码（或非接触式IC卡）开锁进出，来访客人则需通过门外的访客对讲机和住户对讲取得同意后才可以进入大门。楼宇可视对讲系统分：1、非保全型可视对讲系统；2、保全型可视对讲系统。同时亦可分联网型和非联网型，当为联网型时小区内设置有管理中心，非联网型各楼栋为独立系统。

1、概述
　　本系统的设置是为了让住户了解来访客人的情况，，通过对话和图像来确定是否让来人进门，为提高住宅的安全防盗能力和住户的安全以及免除客人来访时跑上跑下的麻烦，通常在单元楼栋门厅处设置了一道常锁的大门，住户可以使用钥匙或密码（或非接触式IC卡）开锁进出，来访客人则需通过门外的访客对讲机和住户对讲取得同意后才可以进入大门。楼宇可视对讲系统分：1、非保全型可视对讲系统；2、保全型可视对讲系统。同时亦可分联网型和非联网型，当为联网型时小区内设置有管理中心，非联网型各楼栋为独立系统。
2、系统组成、系统功能说明及特点
1）、 系统组成：
系统由门口可视主机、住户可视分机、系统电源、视频分配器、电锁及闭门器组成。
2）、 系统功能说明：
　　可视对讲系统是在普通对讲系统功能的基础上增加了一个影像传输通道，在门口对讲机上装有广角微型摄像头，以监视来客。对讲门口机内上装有照明用的红外发光二极管，可以做到无外加照明也能清晰地观察来客。来访客人可通过门口可视主机操作键盘，访问住户；来访客人和住户通话内容保密；住户通过话机按键打开门锁；门口机有密码设置、密码开锁,每单元可独立设置密码；

3、系统特点：
　§ 容量大：系统最大可接9层X22户。
　§ 设备少、连线简单。
　§ 系统维护方便，任何一部分出现故障不会影响其它部分正常工作。
　§ 质量好、价格低：WRT可视对讲系统通过了中华人民共和国公安部电子产品检测中心检测合格，该系统设计合理、规范、可　靠。可视对讲系统图像清晰、稳定、抗干扰性强。同时,作为国内知名品牌,具有较高的性能价格比。由于WRT超强的扩容性能与　兼容性能、使其造价大大降低。
4、 对讲分机功能特点：
对讲分机款式新颖，超薄型壁挂方式，外型美观。
1.待机时，任何时间按监视键都可监视门口情况,再按一次关闭显示。
2.主机或门口机叫通室内机时，室内机会发出电子铃声并启动显示屏显示访客景像，摘机可进行通话，按开锁键可开启电控锁(呼叫对讲时有效)
3.在紧急情况下，按报警键都可报警到管理中心
4.经济、美观、实用
二. 周界红外对射及闭路监控系统
1．工作原理
　　主动红外与被动红外相比具有可靠性高、外界环境干扰少等优点，所以我们选用主动红外作为周界探测器。当控制中心的控制主机进入报警状态后，如有窃贼翻墙进入小区时，双光束红外探测器探测到信号，并将信号传输回控制主机，控制主机接受到信号后，控制主机键盘上的红灯就会亮，接着发出声音报警，保安人员就可以根据情况及时处警，以保护居民的安全。
2．功能介绍
　　★ 控制/通讯主机具有以下功能：
1）密码控制，确保系统自身安全：系统具有使用者密码，限制无关人员进入系统进行操作；同时，系统还具     
有密码的使用者级别，进一步限制无关人员控制系统，确保系统自身的安全。
2）兼容性强可灵活使用前端探测器件：控制单元能有效地接收各探测器传来的信号。
3）报警传送：能与接警中心及时联系，一般为电话线数字传送。
4）具有独立的不间断供电电源
5）具有丰富灵活的软件编程功能
6）支持所有主要的报告格式
7）防止非法操作和编程
8）多层次防雷击保证
9）可反覆拨号呼叫直至拨通为止
10）看门狗复位电路
11）能对控制/通讯进行远距控制和遥控编程
★ 主动红外探测器具有以下功能：
双光束主动红外探测器装备有微处理器芯片，并且在信号处理技术方面，综合了数字处理和模拟处理双方的优势，因此能够对入侵行为作出准确判断。
1）主动红外，双光束
2）内置微处理器
3）命令输入端可以遥控LED或者启动自检
4）红外视区范围可调
5）比例监控电路
6）自动温度补偿
7）全功能自诊断
8）抗辐射干扰
三、联网报警系统
产品特点
◆防盗：若有非法入室盗窃者，立刻现场报警，同时向外发送报警信号。
◆防窃：若遭遇坏人入室抢劫，可即时发送报警信号。
◆求助：可用于家中老人、小孩意外事故和急病呼救报警。
◆防火：通过烟感探测器及时探测室内烟雾，发出失火警报。
◆防可燃气体中毒：能够探测到煤气、液化石油气、天然气等气体的泄露，及时报警。
◆全自动报警：一旦发生警情，主机自动循环拨打四组电话，发出语音报警信号。
◆远程监听：接通报警电话后可即时监听和判断室内现场动静，以便可采取行动。
◆异地遥控：主人在异地远距离通过手机或电话对家中主机进行布防或撤防等操作。
四、电视监控系统

　　在安全防范领域里，闭路电视监控系统的地位举足轻重，它可以即时地传送活动图像信息。值班人员通过遥控装置，还可控制前端摄像机，改变摄像角度、方位、镜头焦距等。从而实现对现场大范围的观察和近距离的特写，并可通过录像设备进行记录取证。
1、设计思想
　 小区闭路电视监控系统为小区区域电视监控系统（公共区域和出入口）。小区区域电视监控系统对小区出入口、主要场所出入口、小区区域范围内室外各点进行监控，也可作为小区内部管理使用。鉴于本系统的实际情况，设置1个主控中心，主控中心可设置在一楼的保安监控中心。
2、系统构成
　 该电视监控系统能对小区的周边区域、小区出入口、单元入口处等重要场所进行监控和录像。本系统以画面处理器为主要设备，画面处理器主要是进行多路实时长延时录像和显示。
  该系统对重要要害部位进行全方位监控，达到功能齐全、图像清晰、监控部位实现全面录像，回放画面清楚，设置科学、合理；主控室能观察各监控点的现场情况，实现监控指挥。
五、公共广播系统
  广播音响设计中公众广播的对象为公共场所，在走廊、电梯门厅、单元入口处、小区活动草坪等处设置扬声器，平时播放背景音乐（自动回带循环播放），发生警情时，紧急广播系统具有抢线优先功能。
  由于火灾事故具有突发性，这就要求紧急广播系统能够准确迅速的进行疏导广播，其紧急广播设备是严格按照技术标准设计的，所采用的零部件是符合技术标准的。
运用声音的报警
　　无论是自动（与火灾报警系统联动）还是手动的情况下，都能由DVAS发出声音警报，其声音警报是由旋律音和语音组成的三阶段（火灾警报联动广播、火灾广播、非火灾广播）自动广播。
功能的设定
　　在公共部分平时播放背景音乐。在紧急情况下，其相关区域进行紧急广播，其他公共区域可不受影响的播放背景音乐。消防状态下，该系统完全按消防规范之要求进行强制切换和分区广播。
紧急广播优先功能
火灾发生时，能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器强制转入紧急广播状态。
消防控制室能显示紧急广播的楼层，并能实现自动和手动播音两种方式。
六、电子巡更系统
从电子巡更系统的功能及发展趋势，在巡逻签到方面的监督管理作用：保护人民生命财产安全。对这种巡逻的管理也很重要，失责可能造成严重的损失。巡更系统就是这样一个巡逻电子签到系统，融入最前沿的科学技术，忠实的履行巡逻管理的职责。与传统的签到方比较，具有极大的优势，是传统签到方式的必然替代方法。
解决方案：
a,巡查方式：巡查人员使用人员信息钮，该信息钮储存巡查人员信息。巡查人员到巡查点用巡查信息钮碰触巡更棒，该巡更棒迅速将该巡查信息上传到管理中心，管理中心以图文指示哪个巡查员到达哪个巡查点及巡查时间，并产生巡查记录。
b,巡查计划：管理人员设置巡查管理计划，计划包括以下要素：巡查员，巡查点、应到巡查时间，巡查次序，允许时间误差。管理人员随时可对巡查记录进行统计，并与巡查计划对照生成统计报表。
c,事件记录：巡查人员可通过巡更棒读入异常状态钮输入事件记录，例如窗坏，灯坏，漏水等等。事件记录实时传送至管理中心并产生记录，并以图文方式通知中心工作人员。
d,维护记录：工程和维护人员亦可通过本系统输入维护或安装记录，以对应上述C之事件记录
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