上海金山区遗产继承纠纷律师价格

shouyou · 发表于 2019-6-18 20:23:37

上海金山区遗产继承纠纷律师价格-欧阳甜甜律师毕业于华东政法大学，具有深厚的法学功底，是中国律师协会会员和上海律师协会员。始终坚持从事于律师行业，对合同纠纷、债权债务、[b][url=http:///www.02164.net/yichanjicheng][color=Black]上海遗产继承律师[/color][/url][/b]离婚纠纷、房产纠纷、交通事故、劳动纠纷都有大量的诉讼经验和丰富的法律研究。

房屋继承协议纠纷如何解决
正常情况下，法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但是生活中总有些特殊的存在，比如继子女、同居者等继承问题，具体可以照以下标准执行：
（一）继子女与养子女具有相同的房产继承权
zui高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第二十一条规定：继子女继承了继父母遗产的，不影其继承生父母的遗产。第十九条规定：被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可依继承法第十条的规继承养父母的遗产外，还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当遗产。
（二）同居多年也享有配偶身份的继承权
1994年后法律对以夫妻名义同居就有夫妻身分予以了否定。《继承法》第十四条规定，对死亡一方尽了较多义务的可以适当得遗产，其享有的不是合法继承人的继承权，而是继承人以外的人，因互助产生的权利。
（三）婚姻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产
根据婚姻法第十八条的规定：遗嘱或赠与台同中规定只归天或要一方的财产，为夫妻方的财产。

办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：
房产继承需要哪些手续？
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
（一）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
（二）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的台法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分台法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
（三）房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房室面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
（四）继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记丰请书》，井递交上述资料后，办室人员将收件立家受理，井核发回执。待切资料南核后，即发放已更改权属人的房产证明。
（五）规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判天，裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测给，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

继承公证
到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
（1）被继承人的死亡证明（如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等）、身份证、户口簿（注销户口）等
（2）被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单，（3）继承人的身份证、户口簿、结婚证
（4）亲属关系证明（表格可在公证处网站下载，由被继承人档室所在单位人事部门出具意见并盖章没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明），
（5）继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
（6）公证员认为应当提供的其他证明材料。如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律师或澳有关机构予以证明，并经中国法律服务（香港）有限公司确认如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。

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