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【地产股龙头股】地产股总体涨幅有限 限购不影响行业基本面今年以来，房地产始终高烧未退，上海等一线城市甚至出现假离婚抢房的现象。虽然楼市十分火爆，但多数地产股却涨幅有限。同花顺(6387 -125%,买入)的统计显示，今年以来，在142只地产股中，涨幅为正的仅为18只，占比为1268%； 而7月以来随着大市回暖，涨幅为正的有103只，但涨幅超过10%的为44只，占比为3098%。为给楼市降温，苏州、厦门、武汉、杭州等地先后出台限购限贷政策，那么抢完房产之后，可以抢地产股吗？ 在股票操作中,成功的关键是被动地跟踪股价运动,不可妄想自己比市场更聪明。在买卖时机确认之后要果断地采取行动,并按自己的交易系统信号进出。但是,你自己的[url=http:///www.zhang8.com.cn/]配资平台[/url]交易系统必须符合科学、定量、客观三个要求,科学是指每一次交易赢的概率大于85%,客观是指不以人的意志为转移,定量是指至少能以一个数学模型来描述。[align=center]![]() [/align]
有机构认为，目前地产板块已经从前期的恒大概念扰动中走出来了，而且担忧区域市场调控加码的情绪也在趋缓，不少个股现在面临确定的投资窗口。
地产股总体涨幅有限
国家统计局昨日发布的8月70个大中城市房价数据显示，一线和二线热点城市的一手房、二手房价格均涨幅扩大。统计显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有64个和57个，分别比上月增加13个和6个，环比涨幅扩大的城市接近一半，房价上涨的趋势仍在延续。分城市看，郑州、上海的环比涨幅超过5%，领涨70个大中城市；北京、广州、深圳的环比涨幅在3%左右；备受关注的杭州环比涨幅达到33%，也位于涨幅排行榜前列。
虽然行业火爆，但如果不计宝万之争及恒大举牌等受影响的股票，多数地产股涨幅有限。同花顺的统计显示，今年以来，在142只地产股中，涨幅为正的仅为18只，占比为1268%；而7月以来随着大市回暖，涨幅为正的有103只，但涨幅超过10%的为44只，占比为3098%，而且涨幅居前的股票多数具有概念。例如，7月以来涨幅最大的嘉凯城(973 +125%,买入)，就是前段时间热门的恒大概念股，累计涨5278%。阳光股份(753 -013%,买入)以4226%的涨幅紧居其后。武昌鱼(1066 +250%,买入)、天房发展(619 +114%,买入)、京蓝科技(3048 -088%,买入)的涨幅均超过37%。而新城控股(1194 -033%,买入)、华发股份(1395 -078%,买入)、宋都股份(603 -131%,买入)、天保基建(718 -028%,买入)、深振业A(901 -066%,买入)、金地集团(1207 +058%,买入)、云南城投(554 -089%,买入)等的涨幅也都超过20%。
兴业证券(760 -052%,买入)表示，从央行公布的8月金融数据来看，新增贷款有大部分是按揭。其认为，银行资产配置将持续大幅度向按揭倾斜，这是利率市场化和金融自由化的必然结果，是银行在资产荒背景下长期不可逆趋势。资产荒背景下银行主动加杠杆加速房地产行业基本面不断向好，一线和核心二线城市房地产必然是最为优质的资产配置标的之一，在这些区域拥有大量资源、价值严重低估的地产股必然拥有一波超级大行情，市场将重新认识严重低估地产股的价值并重估地产股的价格，使得股价达到均衡水平。
另一方面，近期部分上市房地产公司的大股东和高管正在或计划减持股份，如中航高科(1261 -071%,买入)、中房地产(1745 +087%,买入)和嘉凯城等。中银国际依然维持房地产销售增速将继续小幅放缓的判断，认为今年后续房地产行业基本面相对不差、并且资产荒下地产具有配置价值，建议挖掘结构性机会，推荐资源型房企、具有国企改革概念的房企以及优质转型房企。
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发表于 2019-1-4 20:09:53
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