停贷潮即将到来，2018最佳贷款时间只剩5天！

wuxiangren · 发表于 2018-12-17 12:37:46

　　9月是第四季度的伊始是贷款的最佳时间，有资金需求的客户请尽快做好资金安排！错过9月，你可能将面临无款可贷的窘境，从而大耽误您的大事！按揭是在买房者还没取得产权证的情况下进行的。一般是先办理他项产权证把[url=http:///m.miyidaikuan.com]2018商业按揭贷款利率[/url]作为抵押担保，产权在付清购房款后由房地产开发单位转给按揭受益人，所有权证由按揭人持有。[align=center][/align]

　　10月1号起；各大银行、金融公司连放7天假！不办理任何贷款业务。

　　10月1号起；旅游消费、换季消费、手机更新等个人消费需求激增，贷款额度供不应求。

　　10月1号起；企业年底“备货”及结清项目款等，对资金需求空前强大，贷款额度紧张。

　　10月1号起；银行贷款额度收紧，银行择优放款，贷款门槛逐步上升。

　　10月1号起；银行监管更加严格，高额罚单间接影响贷款业务。

　　10月1号起；银行不良率上升，贷款审核更严格。

　　距离10月1日还有5天！

　　2018年贷款最佳时间只剩5天！

　　众所周知，各家银行每年的贷款额度是固定的，一般来说，越到年底贷款难度越大，银行额度不多，贷款人数激增，银行择优放贷，贷款难度提升。

　　各地信贷员朋友圈均发出“停贷”预警

　　2017年11月，在全国35个城市533家银行中，其中86家银行利率上升，56家银行分（支）行因额度等原因暂停受理贷款业务。

　　今年在金融行业强监管制度下，加之国庆长假来临，银行、金融机构等暂停办理贷款业务，停贷潮提前到来。

　　九成银行额度吃紧或等到明年3月

　　虽然目前各个银行均未明确表示已停止发放贷款，但一金融机构人员透露确实存在这种情况。“一方面是因为年底银行额度紧张；另一方面是因为银行结算日临近，一些放款业务也会暂停。我们也都会跟客户说，年底银行放款比较难，估计要明年3月开始慢慢放款。”

　　据融360监测数据显示，进入四季度以来，超90%以上的银行面临额度不充裕问题，放款时间由以往的15-60天延长到60-180天不等，部分银行房贷业务受额度影响已进入排队等候办理状态。以成都为例，数据显示15家开展房贷业务的银行中，有7家银行执行30日放款，5家银行执行60日放款。

　　2018年贷款为何这样难？监管力度加强，银行提高贷款门槛

　　2018年银保监合并，监管加强，从开年到9月开出罚单超1000张罚款金额超过10亿，浦发、邮储、招商、兴业等银行均受罚。

　　1月2号，兴业银行郑州分行因违反审慎经营原则，被罚没2.32亿元；

　　1月2日，兴业银行青岛分行因违规从事投资活动，罚没5.3亿；

　　1月19日，浦发银行成都分行违规授信，罚款4.62亿；

　　1月19日，邮储银行青岛分行违规放贷，获2张罚单；

　　1月19日，招商银行宁波分行因贷前审查不力，贷后管理不到位被罚110万；

　　1月19日，浙江民泰商业银行违规发放经营性贷款，罚款20万；

　　1月23日，中信银行吉林分行，贷款资金用途违规，罚款20万；

　　1月25日，兴业银行厦门分行，贷前审查不力，罚款85万；

　　......

　　9月3日，平安银行郑州分行，以贷转存虚增存贷款，罚款50万；

　　9月4日，广发银行郑州分行，未有效监控贷款资金用途，流入房地产领域，被罚50万；

　　9月10日，洛阳银行郑州分行，贷前审查不力，罚款200万；

　　今年以来，银保监会以及地方银监局（含分局）针对商业银行等金融机构违规行为，已经至少开具并披露了1504张罚单（罚单统计以公布时间为准）。面对如此高额罚单和监管强度，银行等放款机构为了降低风险，只能提高贷款申请标准，增加审核条件，对个人征信信息加强审核，严把贷款关卡，贷款门槛逐步提高。

　　年底资金紧张本是常态

　　额度紧缩：年前大多金融机构资金都比较紧张，尤其是银行额度缩紧，一年下来可分配的额度已经到达瓶底。在这种情况下，就不能说随随便便一个客户就可以贷到款了，需要经过层层的筛选才敢大胆地放款，所以这导致很多一般的客户群体贷不到款。

　　有意控制剩余额度：最重要的是，将近年底，银行有意控制本年剩余额度，不任性放贷。信贷人都会压单到下一年，造成了年底贷款难的现象；

　　年底个人消费与企业贷款需求激增，贷款额度供不应求。

　　个人：国庆假期、双十一、双十二、春节等，有效刺激消费者的购物需求等，个人消费贷需求量达到全年最高点。

　　企业：临近春节，年底企业要提前“备货”，工资、项目款等需要提前准备资金，大批企业需要资金周转。

　　资金需求者增多，银行及金融机构必将提高审核条件，择优放款。对于资质一般的客户则面临无款可贷的境界。

　　

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