商铺抵押贷款价值申请条件、所需资料以及具体流程

wuxiangren · 发表于 2018-12-10 16:52:36

房屋抵押贷款中，除了可以用住房抵押，商铺也能用于抵押贷款。那么，用商铺抵押贷款需要满足哪些条件？要提交哪些资料？具体的办理流程又是怎样的？贷款业务和范围是非常全面的，[url=http:///m.miyichedai.com]按揭贷款利率计算器[/url]无论是短期的住房装修贷款，还是中长期的抵押按揭，亦或是个人公积金贷款，都能享受到建设银行的一站式服务，为市民的贷款购房带来了极大的便利。[align=center][/align]
商铺抵押贷款申请条件
年满周岁，具有完全民事行为能力的自然人;
具有常住户口或有效居留身份;
具有稳定收入信用良好有按期偿还借款本息的能力;
个人征信记录良好，无恶意违约记录;
抵押人拥有房屋所有权，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰;
借款人应提供经贷款机构认可的有效担保;
贷款机构规定的其他条件。
申请商业用房抵押贷款应提交的材料有
对于符合贷款条件的客户，银行会发给《个人贷款申请审批表》和《个人经济收入证明》，告知其填表的具体要求并提供如下资料具有法律效力的身份证件(居民身份证军官证户口簿港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等)原件及其复印件;
借款人与配偶的结婚证明(结婚证)单身证明或离婚证(法院判决协议书或再婚证明或未再婚证明);
抵押物《房屋所有权证》《土地使用证》及复印件;
贷款行认可的评估机构出具的抵押物评估报告书;
贷款机构认可的经济收入证明或职业证明;
已出租的房屋须提供租赁者承诺文件;
贷款机构要求提供的其他证明文件或资料。
商铺抵押贷款办理流程
带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款;
银行进行贷款调查审查审批;
审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续;
借款人按合同约定归还贷款本息;
贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。

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