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为了不扰乱会员对源码的测试，有问题咨询右侧客服不要直接回复，否则视为非法信息屏蔽会员ID！ 【分享】我做捞汁麻辣小海鲜的从业经历，花2分钟看完少走弯路
大家好，我来自河南信阳，名叫陈涛，小时候家庭条件不好，书只念到了初中。19岁的时候，跟着村里的建筑队外出干工地，虽然工地上干活很辛苦，但工资还行，做了几年，手头有了点积蓄，当时就想，总不能工地上干一辈子吧，而且工地上也危险，经常有意外发生。不如自己试试做个生意，年轻的时候不拼一把，以后哪还有机会？
那是我打工的时候 很是狼狈
当时脑海里第一个念头就是做吃的，考察了许久，发现捞汁麻辣小海鲜这行利润大，经营灵活，网红产品受众多，很适合我当时的情况。上网了解了下，发现很多都是加盟的，根本掌握不了麻辣小海鲜的制作技术，还要大批量买配送的配料，店铺装修、机器设备也全是坑。我又找到一家做麻辣小海鲜的商家，想交钱学习，结果碰一鼻子灰，人家根本不教！ [img][/img]
后来在网上找到山东青岛一家餐饮学校，工作人员极其热情，参观完学校，就稀里糊涂的交了学费（1万多啊，肉疼！）。从餐饮学校学完，做出来的口味很一般，只能硬着头皮把生意张罗起来，因为口味不好，顾客都是吃一次就不会再来了，生意做的一塌糊涂。我强烈意识到，想赚钱还得掌握麻辣小海鲜的核心技术配方。
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我刚开始做的捞汁麻辣小海鲜卖相差 口味也不好 根本留不住人
那段时间生意一直毫无进展，每天都很痛苦。有次我在手机上研究麻辣小海鲜的配方，无意中了解到《陈师傅麻辣小海鲜技术培训》，当时我还担心是骗子，加了陈师傅的微信，看他朋友圈里面，那么多学员都学习成功了；跟陈师傅聊了很多，发现陈师傅既专业又实在，结合我当时的情况，他给了我很多中肯的建议。我决定狠下心买一套。
收到配方资料后，我发现所有的担心都是多余的，陈师傅把麻辣小海鲜技术的全套流程和灌装方法都教给了我，并且不控制核心配方（也就是说不用购买昂贵的核心配料）。陈师傅麻辣小海鲜技术完全是模式化，非常简单易学，我按照师傅的方法做出捞汁小海鲜，口味跟我之前的完全不一样，毫不夸张的说，味道是我梦寐以求的。[img][/img]
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按照陈师傅方法做的色香味俱佳的麻辣小海鲜
陈师傅麻辣小海鲜技术熟练掌握后,立即换配方重新开业，现在生意好的不得了，每天都忙的晕头转向，但是再累再忙我也开心。线上抖音、淘宝，线下堂食、外卖，每天的营业额接近一万，利润非常可观。现在一个人根本忙不过来，请了五个员工，真正有了做老板的感觉。
陈师傅不但在口味上不断的指导我，在麻辣小海鲜的运营上，也多亏了师傅的帮助，如何在抖音、淘宝上增加销量？如何在本地做营销活动？经过师傅的指点，销量都是成倍的增加。我真的很感激陈师傅，后续的指导不但不收我一分钱，我给他邮寄一点特产也不肯收。[img][/img]
师傅为人低调 对麻辣小海鲜口味研究到了极致
现在生意越来越好了，今年三月份我决定去找陈师傅面授，主要也是想当面感谢一下师父。见到陈师傅，我才知道麻辣小海鲜好口味绝对不是偶然，成堆的底料，都是师父日常研究调配倒掉的。陈师傅对麻辣小海鲜口味的孜孜追求，深深的打动了我，对麻辣小海鲜执着的研究，不断提升麻辣小海鲜的口感。可以好不夸张的说，陈师傅麻辣小海鲜应该是目前业内麻辣小海鲜的最经典口味！
去年刚刚全款提了辆广汽传祺，非常感谢陈师傅给我指导和帮助，如果没有这次机会，估计生意早黄了，更别提买车买房了。
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车虽然不贵，但是我看到了生活的希望，以后肯定会越来越好的。
我啰啰嗦嗦说了这么多，只是把我的创业历程写给大家，希望能有和我一样情况的兄弟少走弯路。首先说一下我不是托。我是真心的想帮陈师傅宣传一下，不管大家怎么想怎么看，可是事实就在这里，创业不易且行且珍惜！
下面给大家分享一下做麻辣小海鲜生意的心得！
1、尽量不要去找品牌加盟，加盟费贵不说，后期还要控制你的进料渠道，被别人掐住脖子！
2、口味是核心，好的口味是留住客户的根本，口味不好生意绝对做不好。
3、自己掌握核心配方，才能保证利润，初期本钱小可以选择摆摊经营。
4、学过后，多实操，和陈师傅多交流，师傅不但指导你口味，还帮助你运营。
5、遇到任何困难不要放弃，要坚持，想赚钱都需要付出，天上不会掉馅饼。
最后给大家说一下想学技术的，直接找陈师傅就行了，我已经替大家踩过坑了，没有问题！陈师傅朋友圈有全国各地的学员见证。
最后附上陈师傅的私人微信：13733587625
来源：融360
最近，关于楼市政策收紧和房价下跌的消息不断，对于买房人来说，整体资金压力越来越大，有人不禁担心，如果房价下跌，月供太高自己还不起该怎么办，是选择断供还是咬牙还贷？
融360说房君觉得，在回答这个问题之前，先要跟大家介绍一下银行和购房人之间的借贷关系，双方签订贷款合同后，购房人把房子作为抵押物抵押给银行，前者是抵押人，后者是抵押权人，房子的抵押实际是一种担保行为。
根据《中华人民共和国担保法》（简称《担保法》），“抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。抵押人不恢复财产价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。”
也就是说，如果是购房人原因造成房子价值折损，比如人为损坏、火灾等，银行（抵押权人）有权要求购房人停止折损行为，要么恢复财产价值，要么提供相当于减少部分价值的担保，要是你既不恢复价值，又不提供担保的，银行有权要求你提前清偿债务，假如买房时价值300万的房子，折损到200万，你不仅要一次性还清贷款，还得把损失的100万差价补上。
那么，如果不是购房人原因造成的折损又该怎么办呢？
《担保法》是这样规定的：
“抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。”
意思是，由于市场波动造成房屋价值减少，你只需补上减少的差价部分，并继续偿还贷款，银行就不会追究责任。
有些心怀侥幸心理的人会说，担保法还规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”
说白了就是，我要是拒不还款，银行可以拍卖我的房子，如果拍卖价格超过抵押时的价格，多出的钱银行还得还给我呢，这样的话干脆把房子丢给银行得了，没准还能赚一笔，多合适。
不过，断供造成的后果，可远比想象中的复杂多了。
首先是经济损失：当初买房交的首付、税费加起来少则几十万，多则上百万，再加上装修的费用，前期的购房成本支出就不是个小数目。另外，如果银行真的起诉你，不仅要对你罚息，像包括法院执行费用在内，律师费、诉讼费、都要由债务人，也就是购房人承担，你以为能占银行便宜，实际却是一直在往里搭钱。
征信影响：除了经济损失，购房人征信也会受损，断供者被列入黑名单，以后申请信用卡、贷款，甚至是乘坐飞机、高铁都有可能受影响。
我们抛开上面发生断供后的复杂情况，从银行的角度来说，市场上房价出现波动，他们会采取一定的应对措施，比如了解市场成交价格情况，或者重新评估一下抵押物（房子）的价格，加强贷后管理，对风险做预估等等。
总之，银行不会放任风险不管，假如贷款人还款出现问题，他们会主动联系对方协商解决办法，遇到借款人连续6个月以上不按时还款，且不积极不配合的，银行也会翻脸的，有权将其起诉到法院。
所以啊，断供通常不是一个明智的做法，如果真觉得压力大，可以试着下面几种方法：
一是暂停还本金，贷款人可以和银行协商，暂时只还利息，不还本金，等以后有钱了再还。
二是延长还款期限，选择等额本息还款，还款期限越长，月供压力越小，不过，更改还款期限也有一定的弊端，需要重新签订贷款合同，按照最新的贷款政策执行，比如原来享受85折利率优惠，现在利率上浮20%，剩下的贷款也要按照上浮20%执行，还款压力骤增。
三是借钱周转，这是最下下策的方法，要是资金真出了问题，可跟银行协商，实在不行只能跟亲戚朋友借钱还款了。
总的来说，房价本身具有一定波动性，但是出现大幅下跌的可能性不大，因为从长远来看，政策层面是要求把房价控制在稳定范围内，避免大幅上涨或者下跌。对于购房人来说，买房贷款要量力而行，银行的便宜没那么好占，生活入不敷出的话，苦的还是自己。
责任编辑：赵子牛 | 
发表于 2016-10-11 23:45:01
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发表于 2019-11-10 22:24:04