遵化市浩友房地产建设大军中的“姣姣者”

成长九要送 · 发表于 2013-5-21 10:56:25

浩友公司是集房地产开发、汽车物流、商贸服务于一体的综合性经营公司。公司下设房地产开发公司、浩友商贸服务有限公司、浩友状元楼大酒店、浩友物流中心等4个企业。十几年来公司累计上缴国家各种税收4000多万元。同时，安排下岗、失业、农村剩余劳力就业600多人，曾先后被遵化市委市、市政府评为“利税贡献大户”、“优秀商贸服务企业”等。

随着建设中等城市、构建和谐遵化进程的加快，浩友积极投身城市建设和棚户区改造，冠名“浩友?凤凰城”。其中10万平方米的“浩友?凤凰城”一期，红凤名邸于2009年12月31日全部竣工并交付使用，2010年被河北省评为省级园林式居住社区。2010年6月和2011年8月，总投资约15亿元的浩友?凤凰城二期55万平米棚户区改造工程相继开工建设，2012年12月底竣工。届时，将为棚户平改村（居）民提供回迁安置房约3000套，面积约35万平方米，为改善居住环境质量，提高城市品位，做出了积极的贡献。

在新的一年即将到来之际，浩友认真贯彻落实市第五次党代会议精神，紧紧围绕市委、市政府提出的“建设繁荣、绿色、幸福新遵化”的总体发展目标，研究谋划2012年企业发展思路，力争各项工作再上新台阶。具体实施“1 2 3工程”：即把握一个中心、很抓两个重点、力争实现三个突破。

一、把握一个中心。坚持企业发展是硬道理，牢牢把握经济和社会效益这个中心，加快棚户区改造项目建设，加大易买得项目招商引资力度，巩固扩大物流运输经营，同时，积极研究探索，形成现代商贸物流产业链。力争2012年完成总产值40000万元，利税达3500 万元。

二、狠抓两个重点。一是以加快棚户区改造项目建设为重点，紧紧抓住和充分利用我市全国园林绿化示范市、入选中国大陆最佳县级市25强，以及毗邻京、津、唐的较强辐射力和影响力的区位优势，调整优化设计方案，为遵化建起与这个城市相匹配的最好的房子。 2012年再建项目竣工30万平方米，新开工项目为40万平方米。二是以抓好现代商贸物流产业为重点，以唐山建龙钢铁为依托，辐射带动曹妃甸京唐钢铁、唐山港，形成集物流运输、货物存储、配载倒装于一体的商贸物流产业链，全年完成总运营量1200万吨，上缴利税力争突破2000万元。

三、力争实现三个突破。一是棚户区改造回迁安置房建设力争突破3000套，约35万平方米。以市政府房屋征收拆迁攻坚战果为契机，加大回迁房建设力度，让老百姓按时住上优质房、放心房、满意房，为创建和谐遵化做出更大的贡献。二是“易买得”项目招商力争有所突破。“易买得”是韩国新世界集团旗下的大型综合连锁超市，目前只在北京、上海、天津等一些大中城市。该公司经过考察，非常看好遵化的投资环境，尤其对城市综合体项目表现出极大的兴趣，现已达成初步意向，春节后进入实质性运作。此项目达成后，年销售总额达到10000万元，利税1000万元。三是力争新上集装箱物流运输项目有新突破。利用物流园区25000平方米的物料堆积场，拟同唐山港集装箱码头有限公司合作，组建集装箱物流运输公司，将唐山北部的丰润、玉田、遵化、迁西、迁安等市县的零散运输统一纳入集装箱物流运输与管理，计划6月份完成公司注册和前期筹划，7月份投入运营，项目达产后年运营总量1000万吨，利税1500万元，为市域经济发展培育新的经济增长点。

随着建设中等城市，构建和谐遵化，城市建设“三年大变样”鼓点的加快，刘友积极投身城市建设和旧城改造。于2005年于8月份成立了具有二级开发资质，注册资本3500万元的遵化市浩友房地产开发有限公司。并已成功开发了占地20亩，建筑面积2万平方米的“遵化市浩友●谐和园”小区。2007年6月浩友房地产公司开始投资承建遵化市镇海东街旧城改造工程项目，冠名“都市绿洲”。“都市绿洲”项目为市政府城市建设重点工程，列入唐山市重点管理项目，总体改造范围占地1396.96亩，涉及到两个村（东关村、东坝村）、两个社区（东环社区、镇海社区），总户数1231户。建筑面积约100万平方米，总投资约15亿元，预计经营收入总额达到32.5亿元，利税约达3.6亿元。社区规划有完整的配套设施，融教育、购物、医疗、运动、健身、休闲、娱-乐于一体，它的建成不仅改变了东城区影响城市观瞻的旧貌，同时将给这个新兴又古老的城市添增一个靓丽的标志性建筑群。

目前为止，10万平方米的“都市绿洲”一期枫林园于2009年12月31日全部竣工并交付使用。2009年底二期（东坝、东环区地块）的规划设计和施工前的准备工作基本就绪，2010年3月初总投资3.5亿元的30万平方米的回迁房和商品房建设开工兴建。它的建成不仅改变了东城区影响城市观瞻的旧貌，真正体现了老百姓的满意工程，市委市政府的放心工程。去年5月份市政协组织150名政协委员到项目现场进行考察调研，并给予充分肯定

浩友凤凰城项目位于遵化市老城区东侧，紧邻东一环路，地处老城区古文化商贸区与沙河生态景观带之间，能够看到美丽的良田景色！项目总用地面积为660770平方米，容积率为2.55，建筑密度为21%，总建筑面积超百万平米，建筑形式包括：18-33层的高层建筑、9-11层的小高层建筑、沿街商业，绿化率达40%，村民口粮田更是一大风景线。浩友凤凰城地块被镇海大街和规划建设路分为东南、东北、西南、西北四个地块，其中东南地块已开发过半。镇海大街从基地东西穿过，西连接城市钟楼商圈，东侧通至沙河，可以欣赏村民口粮田的风景。规划路为政府规划中的景观大道，未来城市界面较好。高档社区会所和具有特色的商业步行街均处在西南地块的东北角，东北地块北侧有规划中的城市中学，西南地块中规划有小学和幼儿园，蕴含丰富教育资源。

随着遵化市“新型工业强市，京东旅游名城”建设提质提速和城市建设拆迁工作进程的加快，浩友房地产在市政府城市建设重点工程——镇海东街旧城改造项目建设中，本着打造一流的精品，追求一流的环境、提供一流的服务的经营宗旨，计划建设总投资约25亿元，规划建筑面积约100万平方米的规模社区，冠名：浩友?凤凰城。目前，8万平方米的“浩友?凤凰城”一期红凤名邸全部竣工入住，并通过河北省园林示范小区验收。项目建设过程中，2009年5月份市政协曾组织150名政协委员进行现场调研；2010年8月份市政府组织相关部门负责人进行实地考察等，都给予了充分肯定和很高的评价；2009年4月份邀请200名业主代表对工程进度和质量进行实地勘验，得到了他们的一致认可和好评。

随着资本的积累，企业规模不断发展壮大。至今，浩友公司已经形成了集房地产开发、酒店餐饮、汽车物流等多元化经营企业，安置失业、下岗、进城务工人员600多人，累计上交国家税收3000多万元，到2010年10月份上缴国家税收1700多万元，在遵化排第十二位。

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