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今日股票推荐涨停股_股市最新行情分析:8只个股有潜力!
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作者:
niufeng
时间:
2018-12-30 09:55
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今日股票推荐涨停股_股市最新行情分析:8只个股有潜力!
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鲁商置业拟定增募资20亿元 加码青岛房地产项目
鲁商置业8月24日晚公布定增预案,拟不低于477元股的价格,向不超过10名投资者发行不超过4192872万股,募集资金总额不超20亿元,用于青岛的鲁商蓝岸丽舍A3、A4项目和鲁商中心首府1C项目。
鲁商蓝岸丽舍A3、A4项目位于崂山近海主城区,居山近海,周边聚集了国际旅游度假区和顶级服务业。
根据项目所在区域内土地情况,预计今后几年内将不会有巨大体量且配套完善的项目面世,项目前景较为广阔,竞争压力较小。
项目预计总投资1433亿元,其中,土地成本为581亿元,拟募集资金投入5亿元。公司预计该项目的净利润为222亿元,投资净利率1549%。
鲁商中心首府1C项目位于青岛市南区东部,香港中路CBD核心区域,系青岛规模最大、档次最高的风景旅游购物商圈,麦凯乐、书城、海信广场、佳世客等主力店经营多年,周边酒店、餐饮、娱乐、休闲配套消费氛围成熟。
未来地铁的开通将会进一步拉升区域经济水平,带来新一轮的经济腾飞与房地产发展。该项目预计总投资4196亿元,其中,土地成本为1421亿元,拟募集资金投入15亿元。
该项目的净利润预计在555亿元,投资净利率1324%。
截至2016年6月30日,公司的资产负债率高达9370%。公司表示,通过此次非公开发行,将深化在青岛房地产市场的布局和影响力。
保障根植济青,双核驱动战略的实施,同时可以有效降低公司资产负债率水平,降低财务成本,提高公司的盈利水平,另一方面有利于提升公司的资金实力,拓展公司的经营规模,促进公司健康良性发展。(中国证券网)
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