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标题: 租约到期，承租人需求续租，而租借人则需求合理改变原租约条件 [打印本页]

作者: binst 时间: 2013-5-6 14:35
标题: 租约到期，承租人需求续租，而租借人则需求合理改变原租约条件
租约到期，承租人需求续租，而租借人则需求合理改变原租约条件。如原租金过低，依据公平合理的准则，参照较高的房子所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，若是原承租人不赞同，即是抛弃优先承租权，租借人即可与他人树立租借联系；若是原承租人赞同这些合法的条件，应另订租借合同；将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约好的期限，并向鉴证机关挂号。

租约到期后，若是租借人没有提出新的条件，承租人按原租约持续交租又被其承受，则视为租借联系连续，并且是不定期的租借联系，租借人没有正当理由时，不得停止。

租约到期后，若是租借人因自住需求，不愿意持续租借，未缔结续租合同，则承租人就应将房子返还租借人。若是承租人在当地政府规则的或两边约好的时期内的确无法找到房子，租借人应当给承租人找房搬家的时刻，酌情延伸租借期限，并有道义帮忙承租人找房。承租人也应如期腾房。若是承租人不活跃找房和如期腾房，租借人有权在当地政府答应范围内进步房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，租借人可向法院请求强迫其搬家并令其交占房时间的房租。www.tjjzlrz.com 天津日租房

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