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标题: 我的房产网盈利计划 [打印本页]

作者: mikel 时间: 2010-4-2 14:48
标题: 我的房产网盈利计划
准备做个地方性的房产网站，当然首要问题是如何盈利？以前没接触过房产业，不知道是否以下想法是否可行

1.团购：现在房价越来越高，大家团购一下买房是不是可以呢？这就需要和开发商谈好团购价格和提成，也未尝不是个盈利手段。
2.业务提成：去和开发商谈，如果通过网站介绍卖出房子可否获得提成的方式，应该很可观，不过难度也很大
3.建材提成：同上，赚提成
4.广告：开发商的新楼盘广告之类的
5.中介费：租房中介费

希望听听各位“在路上”的站长前辈建议

作者: jingshang 时间: 2010-4-2 15:56
房产商都有成熟的销售体系
你这样的想法只能说纯属个人做梦

作者: ocean 时间: 2010-4-2 16:41
开发商的楼房一般都自己卖的，关系好的才给尾房卖…我记得安居客也有楼盘盈利，可以参考下

作者: mikel 时间: 2010-4-2 16:49

房产商都有成熟的销售体系
你这样的想法只能说纯属个人做梦
jingshang 发表于 2010-4-2 15:56

嗯，的确如此，不过二手房是不是有可能从买卖双方得到提成呢？！

作者: mikel 时间: 2010-4-2 16:59

开发商的楼房一般都自己卖的，关系好的才给尾房卖…我记得安居客也有楼盘盈利，可以参考下
ocean 发表于 2010-4-2 16:41

房产经纪人是不是就是中介机构啊，按交易金额提成的?

作者: rp1986418 时间: 2010-4-2 17:19
提成吗，这个有点难呀

作者: aaa 时间: 2010-4-2 20:04
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: ocean 时间: 2010-4-2 20:33

房产经纪人是不是就是中介机构啊，按交易金额提成的?
mikel 发表于 2010-4-2 16:59

如果你是做中介提成，个人觉得没必要开网站，开家中介门店还更好点，你可以去参考下福州国房网，他们网站门店一起做

作者: kingfeng 时间: 2010-4-2 21:07
呵呵。。。学习学习

作者: mikel 时间: 2010-4-3 09:55

如果你是做中介提成，个人觉得没必要开网站，开家中介门店还更好点，你可以去参考下福州国房网， ...
ocean 发表于 2010-4-2 20:33

嗯，这种方式比较好，盈利模式也很清楚，也有保障

作者: 33925728 时间: 2010-4-3 15:02
行动证明一切，，去行动吧，朋友

作者: cometzhao 时间: 2010-4-3 15:37
过来学习的。

作者: longhuinana 时间: 2010-4-3 17:36
顶起。。锦尚中国将分享进行到底。。。

作者: jingshang 时间: 2010-4-3 21:40
回复 4# mikel
网站只是快速的展示各个商家的信息
你想分他们的大蛋糕是行不通的
你想坐着就收提成啊？
天下哪里那么美的事情
何况这个操作房产商也不会认可的，认为你会线下去拉拢购房着，让他们说是你介绍的
这不就乱了吗
所以不管怎么说都是行不通的
开网站就只能赚广告和信息推荐发布、会员等级制度这些钱，其他提成你想都别想了不现实

作者: mikel 时间: 2010-4-4 08:14
回复 14# jingshang
的确如此，想通了还不如自己开个线下中介，然后通过网站做业务

作者: pj_zhaoqiang 时间: 2010-4-4 08:34
关注中！！现在什么类型的网站值得做呢！！

作者: teekin 时间: 2010-4-4 13:54
有想法很好，偏简单了

作者: blueczw 时间: 2010-4-4 16:09
说吗呢，不明白嘛意思

作者: feiyuewuxian 时间: 2010-4-5 01:14
现在房子不愁卖啊

作者: success326 时间: 2010-4-5 05:10
房产商都有成熟的销售体系

作者: success326 时间: 2010-4-5 05:11
房产商都有成熟的销售体系

作者: QQ0357 时间: 2010-4-5 07:07
房产商都有自己的销售体系，首先你不能得到他的信任，因为你不是给其中任何一家做宣传，而是给所有的楼盘，包括他的竞争对手。

作者: xch_cp 时间: 2010-4-5 07:38
怎么受到认同啊？

作者: xch_cp 时间: 2010-4-5 07:39
本人新手，感觉做网站最大的困难就是点击率上不来啊，网站内容不错的，也很实际，就是没访问量啊，愁。

作者: xch_cp 时间: 2010-4-5 07:40
我的网站是www.0413hm.net

作者: mikel 时间: 2010-4-6 13:20
回复 24# xch_cp

做网站需要前期做好策划，包括seo优化，营销什么的，建议写写软文，前期找些外链

作者: womogui 时间: 2010-4-9 17:06
没人会给你钱

作者: a290013 时间: 2010-4-9 17:17
我现在相当域名一个AD 被封号。。。。我日

作者: xiangzi 时间: 2010-4-10 11:11
好东西，支持支持！！！！

作者: cxl832004 时间: 2010-4-13 15:00
现在好多房产网站

作者: ahczi 时间: 2010-4-15 17:59
房产网别做了，赚不了钱的！

作者: dream200829 时间: 2010-4-16 14:17
想法不错，不过你得有销售实力房产商才会给你卖，不然是没有人相信你的

作者: ibyj 时间: 2010-4-30 12:35
提升本地人气，赚点广告费吧。

作者: wang 时间: 2010-5-3 07:58
房产网还可以的我认为

作者: wangting 时间: 2010-5-3 14:11
纯属你自己想法，太简单了，哥们，

作者: jxmvp 时间: 2010-5-3 15:52
这个嘛，学习中。

作者: buqingyun 时间: 2010-5-3 17:36
挺难的不过做起来就有路子了啊

作者: fendouzhe 时间: 2010-5-4 10:33
值得试试一切皆有可能

作者: kai2500554 时间: 2010-5-4 22:41
{:2_246:}

作者: a44091049 时间: 2010-5-11 00:50
我也正打算涉入中介这行业！

作者: aven 时间: 2010-5-11 12:29
房产网不好做咯

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